固安縣不動產(chǎn)登記中心堅持以群眾需求為導(dǎo)向,設(shè)置“一件事一次辦”窗口,實行一窗綜合受理,保障線上線下同步受理。在群眾辦理二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶事項時,只需到窗口進行申請,窗口人員“一人一次”收取一套申報材料,將申報表單和申報材料錄入上傳至河北省不動產(chǎn)登記“一窗受理”平臺,并共享至稅務(wù)部門辦理,將不動產(chǎn)登記結(jié)果通過省一體化政務(wù)服務(wù)平臺共享至水電氣單位;政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換、部門間并聯(lián)辦理,實現(xiàn)申請人只需一次提交一套材料,即可辦理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、房地產(chǎn)交易稅費申報、電表過戶、水表過戶、天然氣表過戶等業(yè)務(wù),最大程度上減少群眾跑動次數(shù),縮短辦理時限。
二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶
辦事指南
一、辦理條件
1.二手房轉(zhuǎn)移的登記原因及水電氣聯(lián)動過戶的文件需齊全、有效;
2.申請轉(zhuǎn)移的二手房與登記原因文件記載一致;
3.二手房被查封的,不予辦理轉(zhuǎn)移登記;
4.二手房有異議登記的,受讓方需簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險的書面承諾;
5.二手房依法應(yīng)當(dāng)繳納土地價款的,需補繳土地價款;
6.申請二手房轉(zhuǎn)移的登記事項與不動產(chǎn)登記簿的記載需一致;
7.申請轉(zhuǎn)移的二手房涉及的水、電、氣需無欠費、無爭議;
8.設(shè)有抵押權(quán)、處于出租狀態(tài)的二手房,暫不列入二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶“一件事一次辦”范圍。
二、辦理情形
二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶“一件事一次辦”暫適用于個人買賣二手房(不包含轉(zhuǎn)移登記、抵押登記“合并辦”)及水電氣