固安縣不動產(chǎn)登記中心堅持以群眾需求為導(dǎo)向，設(shè)置“一件事一次辦”窗口，實行一窗綜合受理，保障線上線下同步受理。在群眾辦理二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶事項時，只需到窗口進(jìn)行申請，窗口人員“一人一次”收取一套申報材料，將申報表單和申報材料錄入上傳至河北省不動產(chǎn)登記“一窗受理”平臺，并共享至稅務(wù)部門辦理，將不動產(chǎn)登記結(jié)果通過省一體化政務(wù)服務(wù)平臺共享至水電氣單位;政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換、部門間并聯(lián)辦理，實現(xiàn)申請人只需一次提交一套材料，即可辦理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、房地產(chǎn)交易稅費申報、電表過戶、水表過戶、天然氣表過戶等業(yè)務(wù)，最大程度上減少群眾跑動次數(shù)，縮短辦理時限。

二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶

辦事指南

一、辦理條件

1.二手房轉(zhuǎn)移的登記原因及水電氣聯(lián)動過戶的文件需齊全、有效；

2.申請轉(zhuǎn)移的二手房與登記原因文件記載一致；

3.二手房被查封的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記；

4.二手房有異議登記的，受讓方需簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險的書面承諾；

5.二手房依法應(yīng)當(dāng)繳納土地價款的，需補(bǔ)繳土地價款；

6.申請二手房轉(zhuǎn)移的登記事項與不動產(chǎn)登記簿的記載需一致；

7.申請轉(zhuǎn)移的二手房涉及的水、電、氣需無欠費、無爭議；

8.設(shè)有抵押權(quán)、處于出租狀態(tài)的二手房，暫不列入二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶“一件事一次辦”范圍。

二、辦理情形

二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶“一件事一次辦”暫適用于個人買賣二手房（不包含轉(zhuǎn)移登記、抵押登記“合并辦”）及水電氣聯(lián)動過戶的辦理情形。

三、辦理流程

申請-受理（掃碼繳費）-審核登簿-自助打證

四、申請材料

1.不動產(chǎn)登記綜合申請表

2.申請人身份證等證明材料

3.原不動產(chǎn)權(quán)屬證書

4.買賣合同

5. 戶口簿

6.配偶身份證明

7.結(jié)(離)婚證、（及離婚協(xié)議）

8.納稅（完稅）憑證

五、收費事項

國家發(fā)展改革委、財政部《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）

六、辦理地點

市民服務(wù)中心大廳不動產(chǎn)登記窗口