根據(jù)固安縣人民政府【2023】21號(hào)批復(fù)文件，固安溫泉商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃H（2）單元局部地塊控規(guī)修改方案已于2023年3月26日批準(zhǔn)實(shí)施，現(xiàn)依據(jù)河北省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃公示公布工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)修改內(nèi)容予以公布。

1、項(xiàng)目名稱

《固安溫泉商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃H（2）單元局部地塊控規(guī)修改》

2、規(guī)劃調(diào)整位置

本次調(diào)整范圍為原控規(guī)H（2）單元中H-06、H-07、H-11、H-12、H-16、H-17街坊的局部地塊，規(guī)劃范圍東至知高線，西至東北經(jīng)九路，南至溫泉大道，北至東北緯七路。

3、規(guī)劃調(diào)整主要內(nèi)容

本次控規(guī)修改以加快推進(jìn)溫泉園區(qū)健康有序發(fā)展，保障縣重點(diǎn)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)施落位為目的，對(duì)《固安溫泉商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》H（2）單元局部用地進(jìn)行調(diào)整。

1）整合H-07、H-12、H-17街坊用地，將原控規(guī)規(guī)劃的H-07-02、H-12-01、H-17-01 二類居住用地統(tǒng)一調(diào)整為商業(yè)用地；

2）將原控規(guī)規(guī)劃的東北緯八路及東北經(jīng)九路（東北緯八路—溫泉大道段）道路紅線寬度由原來(lái)的24米調(diào)整為40米；

3）將東北經(jīng)八路（東北緯八路—溫泉大道）、東北經(jīng)七路（東北緯八路—溫泉大道段）道路取消，并將原控規(guī)規(guī)劃的東北緯八路進(jìn)行北移；

4）調(diào)整后商業(yè)用地增加約13.38公頃，居住用地減少12.84公頃，防護(hù)綠地增加約0.05公頃，道路用地減少0.59公頃；將H-07-01商業(yè)用地控制指標(biāo)優(yōu)化調(diào)整為容積率≤3.0，綠地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米，其他用地控制指標(biāo)不變。

4、規(guī)劃主要圖紙

圖1 修改前用地布局

圖2 修改后用地布局

圖3 地塊圖則