《固安縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細(xì)規(guī)劃（老城區(qū)北側(cè)地塊）》M02街坊調(diào)整方案已于2020年11月2日經(jīng)固安縣人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)依據(jù)河北省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃公示公布工作的指導(dǎo)意見》，對調(diào)整內(nèi)容予以公布。

1、項目名稱

《固安縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細(xì)規(guī)劃（老城區(qū)北側(cè)地塊）》M02街坊調(diào)整方案

2、規(guī)劃調(diào)整位置

位于固安縣中心城區(qū)，東至玉泉路，北至錦繡大道，西至迎賓大道，南至朝陽大道。

3、規(guī)劃調(diào)整主要內(nèi)容

本次控規(guī)調(diào)整以土地集約節(jié)約利用為原則，以打造“固安首個大型城市商業(yè)綜合體”為目的，具體調(diào)整內(nèi)容如下：

（1）錦繡大道為城市主干路，現(xiàn)狀已建成（道路紅線56米，南側(cè)10米綠化帶），本次控規(guī)方案與現(xiàn)狀建設(shè)統(tǒng)一，M02街坊中錦繡大道道路斷面——道路紅線寬度56米，道路南側(cè)10米綠化帶。

（2）因M02街坊內(nèi)規(guī)劃布局“城市商業(yè)綜合體”，且錦繡大道南側(cè)增加綠化帶，故結(jié)合作出如下指標(biāo)調(diào)整：

M02-02地塊面積由2.71公頃調(diào)整為2.57公頃，綠地率由30%調(diào)整為10%，建筑密度由50%調(diào)整為70%；

M02-03地塊面積由5.04公頃調(diào)整為4.78公頃，綠地率由30%調(diào)整為10%，建筑密度由50%調(diào)整為70%，建筑高度由100米調(diào)整為120米；

M02-06地塊面積由9.83公頃調(diào)整為9.58公頃，綠地率由30%調(diào)整為10%，建筑密度由50%調(diào)整為70%。

增加M02-08地塊為公園綠地，面積為0.49公頃，綠地率為70%；M02-09地塊為公園綠地，面積為0.31公頃，綠地率為70%。

4、規(guī)劃主要圖紙

圖1調(diào)整前用地布局圖

圖2調(diào)整后用地布局圖

圖3  分圖圖則