一、修改動(dòng)因

1、行政建制變化

近年來固安縣積極進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)整合，現(xiàn)東紅寺辦事處正式并入柳泉鎮(zhèn)，柳泉鎮(zhèn)下轄行政村由22個(gè)增加為55個(gè)，行政管轄范圍由35.0平方公里調(diào)整為86.78平方公里。行政區(qū)劃的調(diào)整為柳泉鎮(zhèn)爭(zhēng)取到了寶貴的土地資源，同時(shí)意味著原有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃已不能有效指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)，需要編制新的規(guī)劃對(duì)全鎮(zhèn)進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

2、區(qū)域大型基礎(chǔ)設(shè)施影響

柳泉所在的固安縣地處北京與雄安新區(qū)之間，是兩地互通的必經(jīng)之路，隨著雄安新區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，鐵路、軌道交通、高速公路等多條快速交通線路逐步落線柳泉——廊涿城際鐵路、京雄城際鐵路、天津聯(lián)絡(luò)線、R1快速軌道交通選址方案確定，固安南站、固安東站等交通站場(chǎng)相應(yīng)選址落位，京德高速公路的選址也在柳泉鎮(zhèn)東部南北貫穿，又有服務(wù)北京新機(jī)場(chǎng)的輸水管線在柳泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北部通過。

交通、工程線路的新建對(duì)柳泉鎮(zhèn)的土地利用、城鎮(zhèn)發(fā)展格局有較大影響，需要在總體規(guī)劃的引導(dǎo)下進(jìn)行土地協(xié)調(diào)、建設(shè)落實(shí)。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展需求

受區(qū)域政策和基礎(chǔ)設(shè)施的影響，使柳泉鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)活動(dòng)活躍，三個(gè)高鐵站點(diǎn)的設(shè)置，使原來產(chǎn)業(yè)以農(nóng)業(yè)為主向產(chǎn)業(yè)配套、旅游服務(wù)為主的第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型。新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需通過編制總體規(guī)劃，以保證土地供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)項(xiàng)目落位，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)村發(fā)展，振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)。

二、修改內(nèi)容

1、規(guī)劃范圍變更

原《固安縣柳泉鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018—2030年）》規(guī)劃范圍與當(dāng)時(shí)的行政區(qū)劃范圍一致，總面積為35.0平方公里，轄22個(gè)行政村。現(xiàn)東紅寺鄉(xiāng)并入柳泉鎮(zhèn)，柳泉鎮(zhèn)行政區(qū)劃范圍調(diào)整為86.78平方公里，轄55個(gè)行政村，鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍相應(yīng)調(diào)整。

依據(jù)《固安縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013—2030年）》，北辛街、四里鋪、團(tuán)亭、隋辛莊、西市、西洋屯、東洋屯、北市八個(gè)村莊劃入中心城區(qū)范圍內(nèi)，其建設(shè)按照城鄉(xiāng)總體進(jìn)行實(shí)施，本次規(guī)劃只對(duì)47個(gè)村莊進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍不變。

2、基礎(chǔ)設(shè)施

（1）鐵路

按照最新規(guī)劃要求，預(yù)留廊涿城際、京雄城際、R1快速軌道交通以及天津聯(lián)絡(luò)線等鐵路軌道交通通道，并積極配合建設(shè)固安東站、南站以及維修站場(chǎng)及服務(wù)用房，保障土地供給及相關(guān)設(shè)施的落位。

（2）公路

按照相關(guān)規(guī)劃要求新建京德高速，保障土地供給及相關(guān)設(shè)施的落位。

規(guī)劃最終在鎮(zhèn)域內(nèi)形成“三橫三縱”的道路系統(tǒng)：

三橫：南環(huán)路、東高公路、南部聯(lián)鄉(xiāng)路；

三縱：育才街、106國(guó)道、知高公路及其南延線。

新增道路有：南環(huán)路東延（固安東站連接線），建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)公路，紅線寬度60米；知高公路及其南延線路面按照二級(jí)路建設(shè)，紅線寬度控制為40米；城區(qū)育才街南延至牛駝鎮(zhèn)，紅線寬度20米。

（3）其他

給水、排水、電力、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)等設(shè)施按照相關(guān)規(guī)模進(jìn)行調(diào)整。

3、重點(diǎn)項(xiàng)目

（1）大韓寨回民中學(xué)

為彌補(bǔ)柳泉鎮(zhèn)教育資源不足，結(jié)合教育部門最新規(guī)劃，在小韓寨村東部新建初級(jí)中學(xué)一處，占地面積4.02公頃，總建筑面積1.3萬平米，為6軌制學(xué)校，可接收學(xué)生900人。

（2）大韓寨重點(diǎn)片區(qū)

大韓寨（包括韓一村、韓二村、韓三村、韓四村、王家務(wù)村）為原東紅寺鄉(xiāng)下轄村莊，省級(jí)新民居示范工程，以發(fā)展腸衣加工及休閑旅游為主。規(guī)劃占地面積為120公頃。

隨著環(huán)京津區(qū)域環(huán)保要求的加強(qiáng)，村莊產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型，原有的腸衣加工產(chǎn)業(yè)已不再適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展要求，需要尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；同時(shí)隨著鄉(xiāng)村振興政策的實(shí)施，對(duì)村莊改造提出新的要求。

規(guī)劃結(jié)合大韓寨的職能定位，確定大韓寨沿東高公路兩側(cè)進(jìn)行舊村改造并發(fā)展休閑養(yǎng)老、旅游服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建柳泉鎮(zhèn)東部副中心。

規(guī)劃大韓寨重點(diǎn)片區(qū)占地面積197.19公頃（含大韓寨五村回遷區(qū)），可容納人口為5萬人。

公共服務(wù)設(shè)施配置按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行配置。