為方便群眾參與城市規(guī)劃管理,保證城市規(guī)劃順利 實施,依據(jù)河北省住建廳《關于進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃公 開公示工作的指導意見》,對控制性詳細規(guī)劃中部分地 塊進行調(diào)整并公示,公示期間群眾可將對該調(diào)整意見反 饋到固安縣自然資源和規(guī)劃局。 

聯(lián)系人及電話:固安縣自然資源和規(guī)劃局

0316-5922899

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圖1 T02-03、T03-02地塊位置圖

一、位置與范圍

項目位于固安縣工業(yè)園區(qū),在《固安縣城新城區(qū)局 部用地控制性詳細規(guī)劃(老城區(qū)北側(cè)地塊)》中,本次 調(diào)整地塊為T單元中T02-03地塊、T03-02地塊,東至電子 路,南至新昌街,西至江山路,北至錦繡大道,規(guī)劃總 用地面積約85.45公頃,其中本次擬調(diào)整用地面積32.04 公頃。地塊位置詳見右圖。

二、地塊修改內(nèi)容

規(guī)劃T02-03地塊為倉儲物流用地,面積 25.37公頃,規(guī)劃T03-02地塊為倉儲物流用地, 面積6.67公頃;本次調(diào)整T02-03、T03-02地塊 建筑高度,調(diào)整后規(guī)劃T02-03地塊為倉儲物流 用地,面積25.37公頃,規(guī)劃T03-02地塊為倉 儲物流用地,面積6.67公頃。

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圖2 用地調(diào)整對比圖

三、控規(guī)修改的可行性

T02-03、T03-02地塊建筑高度調(diào)整,對周邊配套設施、市政建設及人居環(huán)境的影響較小,調(diào)整該地塊建筑高度,可滿 足物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設發(fā)展需求,有利于完善區(qū)域功能推進區(qū)域建設。

本次T02-03、T03-02地塊調(diào)整,符合規(guī)劃要求、符合政策要求,將會產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益,綜合提高土地 價值,有調(diào)整的必要性。