根據(jù)固安縣人民政府【2023】1號批復文件，固安縣縣城控制性詳細規(guī)劃（工業(yè)園區(qū)北區(qū)、南區(qū)片區(qū)）E04-05地塊和固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊）J02-02地塊控規(guī)修改方案已于2023年1月3日批準實施，現(xiàn)依據(jù)河北省住建廳《關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃公示公布工作的指導意見》，對修改內(nèi)容予以公布。

1、項目名稱

《固安縣縣城控制性詳細規(guī)劃（工業(yè)園區(qū)北區(qū)、南區(qū)片區(qū)）E04-05地塊和固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊）J02-02地塊控規(guī)修改》

2、規(guī)劃調(diào)整位置

本次調(diào)整范圍為原控規(guī)E04街坊，位于東方街南側(cè)、永固路東側(cè)、錦繡大道北側(cè)、電子路西側(cè)；J02街坊，位于硅谷道南側(cè)、規(guī)劃三路東側(cè)、安康西街北側(cè)、規(guī)劃一路西側(cè)。

3、規(guī)劃調(diào)整主要內(nèi)容

本次控規(guī)修改以增強縣城產(chǎn)業(yè)支撐能力、完善消費基礎(chǔ)設(shè)施，補齊園區(qū)商業(yè)設(shè)施短板、確保調(diào)整后園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地總面積不變等為目的，對《固安縣縣城控制性詳細規(guī)劃（工業(yè)園區(qū)北區(qū)、南區(qū)片區(qū)）》E04-05地塊局部用地約1.33公頃工業(yè)用地(EO4-05-02)調(diào)整為商業(yè)用地,調(diào)整后的商業(yè)用地容積率≤3.0,綠地率≥20%，建筑密度≤40%,建筑限高≤60米；將《固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊)》中J02-02地塊局部用地約1.33公頃商業(yè)用地（J02-03）調(diào)整為工業(yè)用地，調(diào)整后的工業(yè)用地容積率≥1.2，綠地率≤10%,建筑密度≥50%。

4、規(guī)劃主要圖紙

圖1 E04-05地塊修改前用地布局

圖2 E04-05地塊修改后用地布局

圖3 J02-02地塊修改后用地布局

圖4 J02-02地塊修改后用地布局