根據(jù)固安縣人民政府【2024】2號(hào)批復(fù)文件，固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細(xì)規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊）J01-04地塊局部控規(guī)修改方案已于2024年1月15日批準(zhǔn)實(shí)施，現(xiàn)依據(jù)河北省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃公示公布工作的指導(dǎo)意見》，對(duì)修改內(nèi)容予以公布。

1、項(xiàng)目名稱

《固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細(xì)規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊）J01-04地塊局部控規(guī)修改》

2、規(guī)劃調(diào)整位置

本次調(diào)整范圍為東至規(guī)劃三路，西至經(jīng)八路，南至科技大道，北至安康西路。本次控規(guī)調(diào)整涉及J01-04地塊，涉及調(diào)整面積2.10公頃。

3、規(guī)劃調(diào)整主要內(nèi)容

本次控規(guī)修改以提高園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地畝均投資效益，進(jìn)一步集約節(jié)約用地，同時(shí)保障園區(qū)企業(yè)擴(kuò)建項(xiàng)目實(shí)施落位為目的，具體調(diào)整內(nèi)容如下：

將原控規(guī)J01-04地塊局部約2.10公頃用地建筑限高由原控規(guī)的≤30米提高到≤50米；同時(shí)優(yōu)化容積率控制指標(biāo)，由原控規(guī)≥0.8提高到≥1.2；建筑密度≥45%，綠地率≤20%；其他控制指標(biāo)遵循原控規(guī)，不作修改。

4、規(guī)劃主要圖紙

圖1 控規(guī)修改前用地布局

圖2 控規(guī)修改后用地布局

圖3 地塊圖則