為方便群眾參與城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃順利實施，依據(jù)河北省《關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示工作的指導意見》，對《固安縣縣城控制性詳細規(guī)劃（工業(yè)園區(qū)北區(qū)、南區(qū)片區(qū)）》E04-05地塊與《固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊）》J02-02地塊控規(guī)修改進行公示，公示期間群眾可將對該調(diào)整意見反饋到固安縣自然資源和規(guī)劃局。

聯(lián)系人及電話：固安縣自然資源和規(guī)劃局

                         0316-5922859

         公示日期：2022年11月09日至2022年12月09日

1、項目名稱

《固安縣縣城控制性詳細規(guī)劃（工業(yè)園區(qū)北區(qū)、南區(qū)片區(qū)）E04-05地塊和固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊）J02-02地塊控規(guī)修改》

2、規(guī)劃調(diào)整位置

本次論證調(diào)整的《固安縣縣城控制性詳細規(guī)劃（工業(yè)園區(qū)北區(qū)、南區(qū)片區(qū)）》的E04-05地塊位于東方街南側(cè)、永固路東側(cè)、錦繡大道北側(cè)、凱旋路西側(cè)。調(diào)整的《固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊）》的J02-02地塊位于硅谷道南側(cè)、規(guī)劃三路東側(cè)、安康西街北側(cè)、規(guī)劃一路西側(cè)。

3、調(diào)整緣由

本次控規(guī)修改以在保證固安縣整體商業(yè)用地與工業(yè)用地面積不變的情況下為園區(qū)居民提供更加方便完備的商務服務，同時為未來連片的大型工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的選址落位提供了可能為目的。

4、規(guī)劃調(diào)整主要內(nèi)容

1、將《固安縣縣城控制性詳細規(guī)劃（工業(yè)園區(qū)北區(qū)、南區(qū)片區(qū)）》中的E04-05地塊局部約1.33公頃工業(yè)用地（即E04-05-02）調(diào)整為商業(yè)用地，調(diào)整后的商業(yè)用地擬定控制指標為容積率≤3.0，綠地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑限高≤60米；

2、將《固安縣縣城新城區(qū)局部用地控制性詳細規(guī)劃（大廣高速西側(cè)地塊）》中的J02-02地塊局部約1.33公頃商業(yè)用地（即調(diào)整后的J02-03局部）調(diào)整為工業(yè)用地，調(diào)整后的工業(yè)用地控制指標為容積率≥1.2，綠地率≤10%，建筑密度≥50%，建筑限高≤30米。

5、規(guī)劃主要圖紙

圖1 E04-05地塊修改前用地布局

圖2 E04-05地塊修改后用地布局

圖3 E04-05-02地塊圖則

圖4 J02-02地塊修改前用地布局

圖5 J02-02地塊修改后用地布局

圖6 J02-03地塊圖則