被告潘某某租用原告張某某的房屋用于超市經(jīng)營，2019年7月12日，該租用房屋發(fā)生火災(zāi)，造成原告張某某的出租房屋及自住房屋被燒毀，另兩原告李某某、于某某的房屋與被告潘某某租用的房屋相鄰，亦造成不同程度的損失。因賠償事宜協(xié)商未果，張某某、李某某、于某某三人分別將潘某某訴至法院，要求潘某某賠償其因火災(zāi)產(chǎn)生的財產(chǎn)損失。

       受理案件后，承辦法官及時調(diào)取相關(guān)證據(jù)材料，向原、被告各方詳細了解相關(guān)情況梳理案情，并在征得當事人同意后，積極開展訴前調(diào)解。調(diào)解過程中，承辦法官首先充分告知各方當事人訴訟程序、鑒定評估以及訴訟風險等事項，再引導其從訴訟成本、個人精力等多方考量，希望各方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上化解矛盾。

-當事人簽署調(diào)解筆錄和調(diào)解協(xié)議-

       因各原告與被告不能確定損失的具體數(shù)額，需申請司法鑒定，法庭依照法定程序?qū)㈦p方當事人提交的鑒定材料遞交司法技術(shù)室，但被告拒不配合到現(xiàn)場進行勘驗，致使損失鑒定無法完成。經(jīng)法庭工作人員耐心做被告思想工作，最終促使鑒定工作順利完成。后被告表示其一直居住在浙江老家，因疫情原因無法到庭進行訴前調(diào)解。法庭工作人員反復與其協(xié)商調(diào)解時間，最終定于2021年10月21日到庭接受調(diào)解。當日，經(jīng)過長達4個多小時的調(diào)解，成功促使三原告與被告達成一致意見，被告潘某某賠償三原告經(jīng)濟損失共計52.75萬元，各方簽署了調(diào)解筆錄和調(diào)解協(xié)議，法庭工作人員為其出具民事調(diào)解書，該案得以了結(jié)。

       牛駝人民法庭庭長劉軍表示，法庭始終秉持為民服務(wù)的宗旨理念，推進“我為群眾辦實事”實踐活動，積極探索訴源治理工作模式，針對糾紛的類型和特點進行非訴分流，將矛盾糾紛有效化解在萌芽狀態(tài)，將以實際行動提高群眾安全感、幸福感和滿意度。