為全面加強我縣流動人口清查和出租房屋的安全管理,消除各類安全隱患,切實維護群眾切身利益,保障社會公共安全,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī),現(xiàn)將流動人口清查和規(guī)范出租房屋管理涉及的內(nèi)容通告如下:

一、嚴(yán)禁違法出租行為

禁止將違法建筑和存在建筑安全隱患、治安隱患、消防隱患的房屋進行出租;禁止向無身份證的人員出租;禁止向利用出租房屋進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的人員出租;禁止向涉黃、涉賭、涉毒和傳銷等違法犯罪活動和人員出租;禁止違反出租房屋面積限制條件出租;禁止房屋中介機構(gòu)違法經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)。已經(jīng)出租的,要立即停租、清退。

二、嚴(yán)格落實出租房屋所有人和租賃雙方的安全責(zé)任

按照“誰出租、誰負責(zé)”原則,出租房屋的安全由房屋所有人負責(zé),確保所出租房屋符合規(guī)定的安全條件。承租人對出租房屋的使用安全負責(zé),不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他各種違法活動;不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

三、嚴(yán)格落實“八個一律”工作要求

(一)生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存“三合一”場所,一律依法整改,僅保留一項功能范疇;

(二)使用大量易燃材料違規(guī)搭建和原始設(shè)計為車棚、車庫、架空層等非居住空間出租供人員居住的,一律依法拆除;

(三)樓內(nèi)、屋內(nèi)亂拉亂接、亂堆亂放、亂用火(電、氣)的,一律依法清理;

(四)安全出口、疏散通道數(shù)量不足的,一律依法查封;

(五)門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援障礙物的,一律依法拆除;

(六)電氣、燃氣安全隱患突出的,一律依法中止供電、供氣;

(七)“散亂污”企業(yè)、種植大棚改變用途,用于群租房的,一律依法清理、清退;

(八)10人以上的群租房,一律建立管理制度,明確專管人員并加裝獨立式火災(zāi)報警探測器。

四、嚴(yán)格清退違法出租房屋

出租人要自行糾正違法出租行為,解除房屋租賃合同,清退違法出租房屋。逾期不清退的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū)、辦)將會同相關(guān)職能部門予以強制清理、清退。

五、嚴(yán)格按照居住登記程序申報居住證

流動人口應(yīng)當(dāng)自到達居住地之日起3個工作日內(nèi),向居住地公安派出所(流管站)申報居住登記,且只能在一個地方辦理居住登記。流動人口及相關(guān)材料出具的單位和個人應(yīng)當(dāng)對證明材料的真實性和合法性負責(zé)。使用虛假材料騙領(lǐng)居住證,出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓居住證,由公安機關(guān)處200元以下罰款,有違法所得的,沒收違法所得。冒用他人居住證或者使用騙領(lǐng)的居住證,購買、出售、使用偽造、變造的居住證,公安機關(guān)處以200元以上1000元以下罰款,有違法所得的,沒收違法所得。上述行為情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。同時,任何單位和個人不得非法扣押他人居住證(公安機關(guān)依法扣押和收繳除外)。

六、嚴(yán)厲打擊阻礙執(zhí)法的違法行為

對在清理整治過程中阻礙執(zhí)法人員正常執(zhí)法的,公安機關(guān)將對鬧事者、教唆者、煽動者等違法人員進行嚴(yán)厲打擊,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

七、嚴(yán)格落實舉報獎勵

鼓勵全縣廣大人民群眾積極參與,舉報房屋違法租賃行為。舉報線索一經(jīng)核實查證,將予以一定獎勵。

八、本通告自發(fā)布之日起實行。